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揭秘:99%的人不知道的裝修潛規則
日期: 2016-04-19      瀏覽次數: 114次

有人的地方就會有潛規則。裝修又是一個涉及范圍比較廣,與大部分專業比較遠,需要學習比較多的行業。只要有過裝修經驗的人都會有兩個共同感慨:總有不如意的地方;裝修的坑真多啊。

一邊是正規的全國連鎖家裝公司管理完善,但收費較高;一邊是裝修游擊隊低價攬客,換料賺利,做完不管,但收費低。有行業專業人士一語道破:他賺的就是信息差!家裝行業環節多,專業性強,游擊隊賺的就是你不懂行,設置陷阱獲利。

實創小編為你揭秘

裝修潛規則一:心動的低價

開始給你報一個比較低的價格,比如低于一般裝修公司30%以上的價格,你不心動嗎?

然后利用業主不懂的地方,不斷加價。最后做出來的價格遠大于一般裝修公司實際的總價。很多地方未明確確認,很多地方未仔細測算,很多地方裝修公司的測量標準和一般人不同。如:貼墻磚是否要減去門窗面積,電線可以有很多走法,謊報做工的面積等

裝修潛規則二 :合同粗略,增項不斷

裝修內容太多,需要規定的東西又很細,比如材料,品牌,工藝等,只要一個沒有嚴格的規定,都會留下隱患。但大部分業主看到游擊隊的粗略版合同也有幾十頁,覺得很細了,也會輕易的相信游擊隊的誠信。但是對于裝修這么復雜的項目,合同做到100頁也會有漏洞!

業主應該把握幾個合同關鍵點:材料品牌型號工藝價格等一定要規定,約定增項控制比例,后期設計方案變更應對,工藝質量的標準界定。

裝修潛規則三: 虛假的樣板間

大多數人都會被漂亮的樣板間迷惑,最好的材料,最好的設計,價格又便宜,感覺自己賺大了,就選這個了。

其實,很多裝修公司對樣板間的成本和材料都有隱瞞,你裝的時候價格就不同了。樣板間就是裝修公司的幌子,有的是謊報樣板間價格和材料,反正公司里的樣板間真正造價你也無從得知。

裝修潛規則四: 工藝差異大,隱患不斷

很多人的裝修交房的時候看起來很不錯,住上一段時間很多隱患不斷漏出來了。相同的效果,裝修公司用不同的工藝可以完成,但成本差異不小,更重要的是質量差異相當大。比如:衛生間沒做防臭處理,用久了馬桶返臭 。廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以后漏水了你才曉得問題。

裝修潛規則 五:此材料非彼材料

你看到的確定和最后使用的材料一樣?很多材料做為非專業人士,肉眼根本無法識別,裝修公司說起來都很有道理,但實際相差很大。

你確定買到的東西會用到你家:很多惡劣的工人,偷走業主的材料,剩余的材料自己帶走,有的甚至把業主買的好材料換成三無產品。

如果合同里沒有嚴格注名材料的品牌規格級別等,即使發現也沒有辦法。

裝修潛規則六: 水電改造難估算

水電改造是裝修里最賺錢的,裝修公司很多都想盡一切辦法在這里做手腳。一方面,水電估算比較難,有很多設計沒有考慮到,裝修公司不愿提前設計,而是說按現場計算按實收方,其實,如果有設計幾乎可以精確的計算出費用的。另外水電改造的陰招太多,防不勝防!還有水電材料價格差異大,屬于隱蔽工程質量不過關后期維修影響一家人的生活是很糟心的。以及布線繞道,測量做手腳等。


裝修是個專業的事情,也是費時的事情。很多業主想當然,覺得自己了解的比較多了往往更容易上當。

很多人因為裝修的糾紛,以及家庭裝修的后患帶來的不快,已經不是金錢可以彌補的。如果剛住上新房幾個月或者半年之后裝修出現問題,又找不到可以負責的人,那么所有的損失以及維修等都得自己承擔。

所以,裝修一定不能從省錢角度考慮,找一家有一定品牌和規模的裝修公司,合同上約定好,價格適中,應該是最經濟最有效的方案。


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