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成都實創裝飾教你六點判斷裝修報價是否合理
日期: 2016-03-20      瀏覽次數: 112次
對于很多初次裝修的小伙伴來說,想要看懂裝修公司的報價可是一個不小的難題。但是這個難題不管多難,都要想辦法克服,因為一旦你遇上了不良的裝修公司利用你不懂專業裝修知識的這一點隨意報價,那么你就等著被“宰”吧。今天實創就為大家講解一下如何判斷裝修報價的合理性。
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1、首先清楚一分價錢一分貨,先看施工水平,再考慮報價
選施工隊或者裝修公司時一定要先看他們的施工水平,再考慮報價,還有一點要提醒大家,要想質量好,裝修工錢就不可壓得太低,施工費與買材料砍價不一樣,例如坐便器在這個地方八百,到另一個地方砍到七百五,你省五十元,但質量沒變??晒と耸┕せ臼前?,如果工錢太低,公司會用次一些的材料而施工工人為了保證收入必要趕活,這樣施工質量準下降。我們常說一分價錢一分貨,專家表示看過不少裝完的活兒,出了高價活干砸了的不少見,而低價錢做出高質量的活兒的還沒見過。
2、其次要比較各施工隊的報價
在裝修預算中比較施工隊或者公司的報價很重要,比較報價一是先看質量再看報價,二是要先定好要做的項目。如果單獨找施工隊,要先看施工隊的報價,最后是用統一的報價單讓各施工隊分別報價,再加以比較。特別要注意不要只比較單項報價,現在裝修貼磚和刷漆是兩大項,一般人看看報價單都是先看這兩大項, 有的隊也許這兩項比別人便宜一點,可你家活不可能只有這兩項,如果在其方面價格上去了,也就扯平了,還有的單價低而面積多報,所以比較施工報價要看最后的總報價。
3、之后是判斷所有施工項目是否齊全
還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全,有沒有漏報或少報,漏掉的項目到了施工時肯定還要做,但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來 免不了要加活減活(一般是加活多),開始和施工隊談價錢時,還能砍砍價,施工隊或者部分公司為了能接到活,也會做出適當讓步,開工后要再加活增項,砍價的余地就很小,這時 你也不可能為這小活兒再找個隊,所以做預算時要盡量把要做的項目說全,就是沒定下來的項目也應寫上,即使不做結算時再扣除,省得再加活時還得討價還價。最好在定裝修公司或者施工隊的時候要他們把所有項目都算完再簽合同,要考察項目是否含完前期自己就要多做了解,不能一味只看到哪家開始報價貴,哪家報價便宜,裝完你才會知道實際上哪家好。
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4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費
預算中關于水路、電路的改造費用要注意有的施工隊或部分公司經?!吧賵箢A算多結款”,水電改造通常是先預收一小部分款,再在合同上注明“完工時再按實際發生的 數量進行結算”,而結算時經常超出的部分讓戶主難以接受,所以施工方在出預算時,業主可要求限制結算與預算的百分比,一般是不超過百分之十。
5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位
要核對報價中的各工程項目的具體數量,例如墻地磚及乳膠漆的平米數,把各隊報的面積數比較一下,也可以看出這個隊的素質。還有家具制作的計算方法,比如衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一樣的情況下,要看最后的收費標準。
6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝

一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝,比如墻面漆30元/平方米,應注明對于墻面基層的處理工藝,如刮幾遍膩子找平,乳膠漆的 品牌型號及涂刷工藝,如刷前加一遍底漆及乳膠漆加水的百分比和滾涂遍數等。還有一些額外的預算,施工方一定要提前告知業主,比如像墻面裂縫,大面積的裂 縫處理是要另行收費的。還有墻面底基找平處理,地面找平等,還有瓷磚規格過大或過小,都要加錢的,比如滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這些收費項目施工方都應提前告知業主,如果在預算中不寫上,到現場施工時才提出來,面對突然多出來的費用,一般業主會難以接受。


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