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公司新聞

成都樓市升溫:買主等了1個小時才抓到顧問
日期: 2016-03-08      瀏覽次數: 117次
(原標題:成都樓市升溫:買主等了1個多小時才抓到一個顧問) 來源:成都商報

從2月底開始,在樓市的系列利好政策措施出臺后,就不斷有開發商表示售樓部的人多了起來,更有不少項目在收緊優惠,有的項目甚至直接漲價。而天府新區絕對是今年樓市最先熱起來的板塊之一,上周末成都商報記者現場直擊成都樓盤,親身感受樓市熱度。

時間:上周六15:00~16:00 項目:龍湖·九里晴川

等了1個多小時

才抓到一個置業顧問

“早上9點半就到售樓部了,進門就被嚇著了,很多年沒有看到這么多人擠在售樓部了?!崩钕壬驱埡とЮ锏臉I主,成都商報記者在下午3點到龍湖·九里晴川售樓部的時候,他已在此待了5個多小時了,帶著妻兒的他顯得有點疲憊?!疤量嗔?,早上來找不到置業顧問,售樓部里到處都是人,拿宣傳單都要過搶,等了1個多小時終于抓到一個置業顧問給我們大概講了下情況,我們準備買疊拼,但聽說只有92套,還不知道能不能買到?!?

3月5日是九里晴川售樓部第一天開放,龍湖在售樓部準備了一些禮物,客戶需要通過砸“金蛋”來領取,在售樓部一角,記者看到“金蛋”的碎片已堆成了一座小山?!皟商鞎r間有超過3000組客戶到訪了,和上周舉辦的產品發布會一樣火爆。很多置業顧問嗓子都已經啞了,基本上所有的置業顧問都沒有吃午飯?!饼埡ぞ爬锴绱I銷經理廖禹琨表示,由于現場客戶太多,不得不從龍湖源著、世紀峰景等其他項目調配人手進行支援,同時項目策劃也不得不幫忙“接客”,給客戶講解。

龍湖·九里晴川預計在4月份開盤,從記者現場采訪的情況看,現在客戶對戶型、交通、環境等方面都是比較滿意的,誠意度都很高。從客戶組成來看,大部分都是自住改善型客戶,需求戶型的主力面積以100~120平米的三房為主,特別值得注意的是,疊拼的意向性客戶很多,其中有不少都是之前準備購買龍湖源著而沒有買到的客戶。

時間:上周六14:40~16:00

地點:中德·英倫世邦

1小時不到

樣板間保潔拖了7次地

在下午兩點到三點之間不到一個小時的時間里,負責樣板間的保潔阿姨,已經來回拖了7次地。進入樣板間區域的大廳,是黑色的大理石,由于來看樣板間的人太多,一會兒就印上一串串雜亂的腳印,保潔阿姨就得見縫插針地拖地,保持整個區域的整潔。

此時,中德·英倫世邦的售樓部里,幾乎每個洽談區都坐滿了人,沙盤前也圍了不少置業者咨詢,加上置業顧問、做分銷的中介銷售,讓偌大的售樓部一樓人聲鼎沸。記者數了數,2點40分左右約有38組客戶,大多數客戶都是三四人,呼朋喚友,舉家前來。

市民王小姐和家人一起在現場,想要購買137平米的套四,而她的朋友則想看97平米的套三。置業顧問表示,目前套二只剩一套,在售的主要房源為套三套四,位置和樓層較好的97平米套三,總價大約為92萬元,單價約9400元;而137平米的套四,樓層和位置較好的,總價約為116萬,單價約8500元/平米。

據中德相關負責人透露,上周英倫世邦一共成交80套,周末來訪375組,成交38套,91平米的兩房戶型已售罄,97平米三房戶型和137平米四房戶型近期較熱。3月成交中,自住占80%以上。1~2月成交約350套,簽約近3億,目前樓盤成交均價相較春節前已經漲價約5%。

時間:上周日14:00~16:30

地點:恒大·天府半島

連續幾天凌晨2點下班

胡子都來不及刮

3月6日下午2點,記者來到恒大·天府半島銷售中心。初步估算,沙盤區和洽談區聚集了近100組客戶,甚至因人手有限,一名置業顧問“被迫”同時接待多組客戶。一名姓文的置業顧問介紹說,項目戶型區間為69~156平米,包括88平米實用兩房、136平米三房和156平米四房,除前期還有部分清水現房外,全新組團為恒大9A精裝產品,兩部分房源都預計本月底開售。目前正在收籌階段,排號可享受“1萬抵3萬”優惠,價格暫未出臺。


廖先生是第二次來到售樓部,用他的話說,“第一次來時還是去年新世界時期,現在由于天府新區的打造,河面都變寬了許多?!蹦壳白≡诔俏鞯牧蜗壬驗檎J同天府新區的規劃和環境打造,決定在區域內換套改善型住房?!拔矣X得恒大的品牌和136平米的戶型設計都不錯。唯一讓我糾結的是之前沒有看過恒大做的精裝,心里沒太多譜?!绷蜗壬Q,待這周樣板間出來后他還要去仔細看看,最終買不買還是看價格吧,在預期范圍內就肯定買。

相比購房者的可攻可守,開發商方面明顯只有背水一戰。據恒大之前披露的數據,天府半島今年的銷售任務為20億元,也就是近3000套?!皬倪M場第一周情況來看,每天來電量在70個左右,有效到訪近200組?!表椖肯嚓P人士表示,這是恒大在該項目的首秀,開盤節點又迫在眉睫,為更好完成任務,公司已為所有的一線工作人員在一期的房子里租了房。這位負責人笑稱:“即使這樣,時間還是不夠用。我已連續幾天凌晨2點下班,早晨8點上班,連胡子都沒來得及刮……”

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